2015〜2025年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
大阪府
79.1万円/㎡
前年比+5.5%
大阪市阿倍野区
70.2万円/㎡
前年比--
レシオス天王寺
大阪府大阪市阿倍野区天王寺町北三丁目
/ 寺田町駅 徒歩6分
2019年築 / 10階建 / 54戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
50.2
割安
推定相場価格より0.1%割安
相場
1,822万円
74.1万円/㎡
1,416
1,687
1,958
2,229
AI査定結果
推定相場価格
1,822万円
74.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,687万円〜1,958万円
68.6万円/㎡〜79.6万円/㎡
推定賃料
6.3万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年7月1日
レシオス天王寺
1,820万円（74.0万円/㎡）/ 8階 / 24.6㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は71.9万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（74.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/29 | 1,820万円 | 74.0万円 | 8階 | 24.6㎡ | 1K | 東 |
| 2024/10/02 | 1,660万円 | 69.8万円 | 3階 | 23.78㎡ | 1K | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は75.93万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（74.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.5%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/29 | レシオス天王寺 大阪市阿倍野区天王寺町北三丁目 | 寺田町駅6分 | 1,820万円 | 74.0万円 | 24.6㎡ | 1K | 8階 / 10階建 | 東 | 2019年 | 54戸 | RC |
| 2025/06/15 | エグゼ阿倍野 大阪市阿倍野区阿倍野筋五丁目 | 阿倍野駅6分 | 1,650万円 | 68.3万円 | 24.15㎡ | 1K | 4階 / 13階建 | 北西 | 2019年 | 48戸 | RC |
| 2025/05/27 | エスリード天王寺町北 大阪市阿倍野区天王寺町北二丁目 | 寺田町駅3分 | 1,820万円 | 82.8万円 | 21.99㎡ | 1K | 7階 / 13階建 | - | 2020年 | 60戸 | RC |
| 2024/08/07 | レオンコンフォート天王寺東 大阪市阿倍野区天王寺町北三丁目 | 寺田町駅9分 | 2,090万円 | 76.7万円 | 27.25㎡ | 1DK | 5階 / 10階建 | - | 2021年 | 63戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.5%上昇、大阪市阿倍野区ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（74.0万円）は大阪市阿倍野区の平均と比較して5.4%割高です。