2015〜2025年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
大阪府
73.9万円/㎡
前年比-1.8%
大阪市阿倍野区
73.1万円/㎡
前年比-5.0%
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レシオス天王寺
大阪府大阪市阿倍野区天王寺町北三丁目
大阪環状線 / 寺田町駅 徒歩6分
2019年築 / 10階建 / 54戸 / RC造
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価格偏差値
55.7
割安
推定相場価格より3.8%割安
相場
1,860万円
78.2万円/㎡
1,489
1,737
1,984
2,231
AI査定結果
推定相場価格
1,860万円
78.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,737万円〜1,984万円
73.0万円/㎡〜83.4万円/㎡
推定賃料
6.1万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2026年3月16日
レシオス天王寺
1,790万円（75.3万円/㎡）/ 4階 / 23.78㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は72.65万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（75.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.6%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/10 | 1,790万円 | 75.3万円 | 4階 | 23.78㎡ | 1K | - |
| 2025/09/16 | 1,820万円 | 74.0万円 | 8階 | 24.6㎡ | 1K | 東 |
| 2024/10/02 | 1,660万円 | 69.8万円 | 3階 | 23.78㎡ | 1K | - |
| 2024/05/29 | 1,730万円 | 72.8万円 | 3階 | 23.78㎡ | 1K | - |
| 2023/06/08 | 1,699万円 | 71.4万円 | 3階 | 23.78㎡ | 1K | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は73.78万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（75.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.1%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/10 | レシオス天王寺 大阪市阿倍野区天王寺町北三丁目 | 寺田町駅6分 | 1,790万円 | 75.3万円 | 23.78㎡ | 1K | 4階 / 10階建 | - | 2019年 | 54戸 | RC |
| 2026/01/17 | エグゼ阿倍野 大阪市阿倍野区阿倍野筋五丁目 | 阿倍野駅6分 | 1,790万円 | 75.9万円 | 23.57㎡ | 1R | 6階 / 13階建 | - | 2019年 | 48戸 | RC |
| 2026/01/26 | エスリード天王寺町北 大阪市阿倍野区天王寺町北二丁目 | 寺田町駅3分 | 1,650万円 | 75.0万円 | 21.99㎡ | 1K | 7階 / 13階建 | - | 2020年 | 60戸 | RC |
| 2026/01/29 | セオリー天王寺南DOOR 大阪市阿倍野区王子町三丁目 | 昭和町駅13分 | 2,082万円 | 79.7万円 | 26.11㎡ | 1K | 7階 / 8階建 | 南 | 2023年 | 61戸 | RC |
| 2024/11/11 | LEONCOMFORT天王寺東 大阪市阿倍野区天王寺町北三丁目 | 寺田町駅9分 | 2,090万円 | 76.7万円 | 27.25㎡ | 1DK | 5階 / 10階建 | - | 2021年 | 63戸 | RC |
| 2024/08/07 | レオンコンフォート天王寺東 大阪市阿倍野区天王寺町北三丁目 | 寺田町駅9分 | 2,090万円 | 76.7万円 | 27.25㎡ | 1DK | 5階 / 10階建 | - | 2021年 | 63戸 | RC |
| 2023/07/25 | トヨトミステイプレミアム阿倍野天王寺 大阪市阿倍野区天王寺町南三丁目 | 河堀口駅5分 | 1,408万円 | 58.6万円 | 24.03㎡ | 1K | 5階 / 15階建 | 南 | 2019年 | 75戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で1.8%下落、大阪市阿倍野区では5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（75.3万円）は大阪市阿倍野区の平均と比較して3%割高です。